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中建·壹品学府公馆

项目地址:北京市 海淀区京藏高速路与林学院北路交汇处

在规划形态上延续城市脉络、肌理,符合城市街区发展的形态的同时,突破传统布局。项目以荷塘晓月、学府之境的设计理念打造属于学府公馆的秩序之美、意境之美、生活之美。打造高品质国际化人居环境,通过科技创新、吸引高端创新人才集聚,提高各类人才居住舒适度。中轴线作为整体共享开放式的公共绿地,结合西侧小月河的景观,打造出了一个舒适怡人的开放式休憩区域,为提升城市空间环境做出了贡献。项目地下一层配建的2500㎡公共服务设施将无偿移交政府,极大的提升了项目及周边市民的生活便利性。
100800 元/m²
  • 建筑类型现代风格
  • 物业费用9元/平方米/月
  • 物业公司中建壹品物业公司
  • 楼栋总数15栋住宅
中建·壹品学府公馆项目为2021年度北京第二批次实施的高品质商品住宅项目。该项目用地通过高品质方案和高品质技术两方面综合比选,双项满分,用强劲的技术实力竞得。本项目全面遵循高品质要求,旨在打造住宅的标杆项目。
项目位于海淀区学院路板块,地处北四环和北五环之间。距奥林匹克森林公园约2公里,距清华大学约2.4公里,距地铁15号线北沙滩站约0.8公里。地块临近中关村、上地产业园、东升科技园等高新产业基地,高技术人才聚集。地块周边汇聚多所全国重点大学,学府环绕,教育资源丰富。周边有双清路、学院路、科荟路、石板房南路等城市主干路,交通便捷。
项目由0803-631-1住宅用地、0803-631-2住宅用地和0803-633幼儿园用地三个地块组成,项目总用地面积5.64万平方米,总建筑面积20.72万平方米、计容建筑面积12.98万平方米。其中,0803-631-1地块用地面积2.52万平方米,总建筑面积9.74万平米,计容建筑面积6.15万平米,地下室面积3.59万平方米规划8栋高层住宅。0803-631-2住宅用地面积2.73万平方米,总建筑面积10.68万平方米,计容建筑面积6.83万平方米,地下室面积3.85万平方米,规划7栋高层住宅。幼儿园用地面积0.38万平方米,总建筑面积0.3万平方米,规划1栋3层幼儿园。总户数962户,其中商品房714户,保障性租赁住房248户。居住用地设停车位1387个,车位配比为商品住宅1:1.7。综合容积率约2.47,绿地率30%。建筑地上层数6~17层。
  • 教育配套

    石油附小,林大附小,农大附小,清华附小,北大附小,科大附小,北航附小等小学,中学有清华附中,北大附中,地大附中,科大附中,101石油,101矿大等多所优质重点中学,项目南侧自带配建9班幼儿园。


  • 交通配套

    项目拥有‘’四横三纵”的便捷交通路网,四横”指的是北四环、志新路、清华东路以及科荟路,“三纵”指的是学清路,京藏高速,京新高速;通过“四横三纵”的交通路网,可以在约5分钟以内快速接驳四环五环快速交通路网和三环线,实现全城快速通达;可以快速接驳四环五环快速交通路网和三环线,实现全城快速通达,距离五道口约2.5Km,距离中关村约4.7km,距离奥体商圈约4km,距离三元桥、望京、金融街等商圈约10公里。离地铁15号线北沙滩站仅600米。


  • 医疗配套

    项目约3公里范围之内,覆盖了多所三甲医院,解放军306医院、还有北医三院,安贞医院等,项目东侧约700米就是中日友好医院。


  • 商业配套

    西北方向约700米步行即可到达圣熙8号商场,往东约900米可以到达华创生活广场,约3公里即可抵达五道口商场,新奥购物中心,约6公里内可以到达新中关商场,领展购物广场,远洋未来广场,万象汇等大型商场。项目自带配建约2500㎡社区配套物业,完全可以满足您各种日常生活所需。


  • 生态配套

    项目西侧具有小月河的景观资源,政府已经批复专项方案,要将其打造成优为约6万多平方米优美宜人的小月河滨水绿色公共空间。2公里即达奥森公园,是北京市最大的城市公园,另外项目约2.5公里还有东升八家郊野公园。

“中建壹品幸福家”
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